賃貸経営管理事業

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ORUDOの賃貸経営管理サポート

今の賃貸管理会社に対して何かお悩みはありませんか？
ORUDOなら、お客様のお悩みをお伺いし、経験豊富な専門スタッフが親身になって、
お悩みの問題をスピーディに解決いたします。
私たちはプロパティマネジメントのプロフェッショナルとして、誠心誠意のサポートをいたします。

  • 今の管理会社の担当者とのやりとりにストレスを感じる…
  • 空室が長く続き困っている…
  • 募集提案や、空室を防ぐための具体的アドバイスがない…
  • 管理委託料、工事費用が高いのではないかと感じる…
  • 報告・連絡・相談が全然なく勝手に進んでいる…

そのお悩み、
ORUDOが解決いたします!

賃貸経営管理の5つの強み

  • 経験豊富な
    専門スタッフがサポート
    募集から契約・修繕・家賃管理など、分業制にて専門のスタッフが対応するため、遅滞なくスピーディなサポートを叶えます。
  • お客様１人ひとりに
    手が届く管理
    大手管理会社ほどの管理戸数がありませんので、その分細かく丁寧に「安心していただける賃貸管理」を行なっております。
  • 圧倒的な入居率
    入居率は常に98%をキープ。
    当社が管理している物件を優先的に紹介してくれるような関係性を賃貸仲介会社と築いています。
  • 優良入居者物件多数
    事前の入居審査をしっかり行うため、入居中のさまざまなトラブルが少なく、優良な入居者を多く確保できることがORUDOの特徴です。
  • リノベーション、売却、
    購入までトータルサポート
    「売却したい！」と思っても、他社では「投資物件の売買はやってない」「投資物件の売買のノウハウがない」などの理由で引き受けてもらえないことも多くあります。
    ORUDOでは、売買を中心とした会社展開により、不動産のトータルサポートを実現します。

賃貸経営管理の流れ

  1. 入居者募集・審査
    インターネット媒体による広範囲な情報開示・賃貸仲介業者との連携により、早期の契約を目指します。また、入居者審査を厳しく行うことにより、優良入居者の確保に努めます。
  2. 入居中修繕対応
    設備故障や入居者の困り事など、スムーズに対応していき、クレームを最小限に抑えます。
  3. 家賃管理
    入居者から家賃の回収を行います。万が一入居者様から家賃が回収できなかったとしても、保証会社に加入することによって、家賃の振り込みに関して保証いたします。
  4. 契約更新業務
    更新業務もスムーズに行います。
  5. 退去立ち会い・解約
    退去時の敷金計算は、入居者とのトラブルが起こりやすい案件です。
    退去時にトラブル発展しないように根拠を基に明確な清算をいたします。
  6. 募集条件査定
    家賃を最大限上げることの出来る募集条件をご提案いたします。